Как выбрать идеальную квартиру?

Выбрать и купить идеальную квартиру непросто. Обычно это решение влияет на качество нашей жизни. В конце концов, им предшествует период накопления, а также, как правило, время трудных заявок на получение кредита. Поэтому вам следует проанализировать все аспекты нового места. Как выбрать идеальную квартиру, чтобы не пожалеть об этом сразу после заселения? На какие особенности стоит обратить внимание?

Первый элемент, который необходимо учитывать, — это то, для кого предназначена квартира. Это очень важно и определяет последующие решения. Итак, ответ на вопрос: будет ли квартира в жк око для вас или для сдачи в аренду студентам, имеет огромное влияние на расположение и функциональную планировку идеально подобранной квартиры.

Учитывайте потребности, размер семьи и образ жизни пользователей. Какие у них привычки, хобби и как они проводят свободное время?
Если квартира должна быть вам, то профиль такого пользователя легко создать в голове. Потому что вы, вероятно, планируете, что квартира должна быть для пары с дополнительной комнатой для ребенка в будущем.
Если же квартира будет сдаваться, стоит задуматься, кому бы мы хотели сдать нашу квартиру. Если нас интересует долгосрочная аренда, мы скорее подумаем о работающей паре или семье с ребенком. С другой стороны, сдача квартиры студентам предполагает ежегодный поиск новых претендентов. Обдумывание этих простых моментов поможет вам принять следующие решения.

В масштабе города
Другой параметр — местоположение. Эксперты по недвижимости часто говорят, что нужно искать 3 характеристики: местоположение, местоположение и местоположение. И это действительно самый важный фактор при поиске квартиры. В зависимости от типа пользователей, для которых предназначена квартира, идеальные места могут быть разными.
Для студентов это будет близость академических центров, легкий доступ к общественному транспорту, близость магазинов или небольшой доступ к центру.
Пара с ребенком скорее обратит внимание на быстрый и легкий доступ к рабочему месту, расположенному рядом детскому саду и школе, поликлинике, аптеке, детской площадке на территории усадьбы и большому количеству зелени. Приоритеты, связанные с месторасположением, меняются из-за предпочтений и образа жизни пользователей.
Обратите внимание на неудобства с локализацией. Непосредственная близость железнодорожных путей, аэропорта, железнодорожного вокзала или больницы может привести к повышенному шумовому загрязнению. В некоторых квартирах, открывая окно, можно услышать надоедливый гул, доносящийся с улицы или промышленных предприятий.
Расположение квартиры в блоке
В локацию также входит расположение квартиры в доме. Ресторан на первом этаже с выходом в сад или на верхнем этаже с балконом? Квартира центральная или внешняя? Это повлияет на шум и расходы на отопление в будущем. Хотя лифт является стандартом в новостройках, не обязательно в квартирах вторичного рынка. Молодая пара с маленьким ребенком вряд ли решится жить на 4 этаже в многоквартирном доме без лифта. Однако для многих молодых людей более интересный вид может быть преимуществом.
Окрестности квартиры
Местный магазин, небольшая площадь, общая комната, зелень, детская площадка, аптека, детский сад — все эти элементы напрямую влияют на качество и комфорт квартиры. Ведь мы тоже будем пользоваться такими функциями усадьбы время от времени или каждый день. Также проверим, каков план застройщика на соседние участки. Мы должны знать, что через год после проживания в нашем квартале может начаться следующая инвестиция или строительство дороги. Другой фактор — репутация и безопасность местности. В каждом городе есть усадьбы с хорошей репутацией, необязательно охраняемые, и те, где живет неинтересное общество и часто слышны проблемы.