Готовим недвижимость к сдаче

Рынок аренды, безусловно, охладился в последние месяцы. Это связано с большим количеством доступных квартир, чем желающих сдать в аренду. Сейчас, как никогда ранее, важно сделать презентацию квартиры максимально привлекательной для массового рынка. Необязательно тратить много денег, чтобы подготовить квартиру к аренде, но все, что вы потратите, принесет дивиденды в долгосрочной перспективе, а также поможет в обслуживании и сохранении инвестиций. Главное просмотреть на агентства недвижимости рейтинг и выбрать лучшее сотрудничество.

Как освежить квартиру?

Чистые стены и полы могут омолодить квартиру в старом доме и сделать ее более удобной. Хорошенько покрасив квартиру (а не просто нанеся один слой, и все готово), а также заменив изношенный ковер, можно внушить арендаторам ожидание, что эта квартира заслуживает того, чтобы за ней ухаживали и к ней относились с уважением.

Вся техника должна быть исправна

Это может показаться очевидным, но если квартиросъемщики рассчитывают на квартиру с посудомоечной машиной, нужно убедиться, что она работает. Будет неприятно выглядит, если потенциальные арендаторы пробуют краны во время проверки и обнаруживают, что вода не течет. Еще больше неприятностей будет, если жильцы обнаружат поломку уже после въезда в квартиру — это задает плохой тон в начале аренды.

Порядок

Когда арендаторы осматривают квартиру, им действительно не нужно видеть остатки спагетти-болоньезе, лежащие в раковине, или грязную одежду. Следует убрать весь беспорядок, чтобы все комнаты были презентабельными, а не только гостиная. Непосредственно перед открытием дома сделайте еще раз, чтобы убедиться, что все на своих местах.

В квартире пахнет чистотой?

Запах квартиры нельзя не заметить. Затхлый или влажный запах может отпугнуть арендаторов. Лучше всего найти причину запаха и устранить ее источник. Даже если нет ничего, вызывающего особенно нежелательный запах, лучше всего открыть окна и двери перед приходом съемщиков, чтобы удалить застоявшийся воздух. Также может помочь распыление освежителя воздуха.

Больше растений на балконе

Иногда люди так сильно сосредотачиваемся на интерьере квартиры, что забывают, что балкон может быть столь же важным, если не более важным, особенно если арендаторы любят находиться на открытом воздухе. Сделать балкон еще привлекательнее можно, разместив на нем горшечное растение или немного зелени. Это особенно важно в зонах средней плотности.

Самое главное — с уважением относиться к съемщикам, быть честным насчёт недостатков квартиры и уметь преподнести её плюсы. А также важно читать на риелторы отзывы перед выбором агенства. Нужно понимать, что все неполадки откроются и окажется, что деловые отношения арендодателя и съемщиков начались с обмана.

Актуальные на агентства недвижимости отзывы можно всегда найти на сайте agentstvanedvizhimosti-rating.ru.