Правила аренды дома в Харькове

Аренда частного дома позволяет людям не только решить вопрос с местом временного проживания, а и выбраться из удушливых многоэтажных коробок. А если это будет строение в пригороде Харькова с собственным двором возле реки или лесополосы, то можно рассчитывать на все преимущества отдыха на природе в шумной компании или в кругу семьи.

Но как найти подходящий вариант по привлекательной стоимости чтобы не переживать о возможности оказаться на улице. В данной ситуации важно учесть все мелочи. Важно определиться, нужен дом в городской черте или за ее пределами. Также нужно определиться с количеством комнат, этажей и другими техническими характеристиками. Ну и самое главное грамотно составить арендный договор, содержащий всю важную информацию, отражающую особенности сотрудничества заинтересованных сторон.

Выбираем подходящие варианты

Перед тем как снимать дом в Харькове важно оценить следующие характеристики:

• качество дорог, подходящих к дому;
• наличие поблизости реки или леса;
• удаленность часто посещаемых торговых объектов;
• техническое состояние строения.

Сегодня безопасная аренда домиков Харьков доступна на DOM.RIA. Здесь актуальность и достоверность объявлений находится под пристальным контролем. Инспектор лично посещает объект с целью проверки документов, актуальности стоимости и фиксации состояния жилья и земельного участка специальной камерой с круговым обзором. DOM.RIA удалось занять первые позиции среди украинских сайтов в сфере недвижимости, за счет свежей и достоверной информации.

Транспортная доступность

Чтобы проживание в арендуемом доме было комфортным важно, чтобы не было проблем с ежедневными поездками на работу. А это обеспечивается удобной транспортной развязкой. И не имеет значения расположено строение в городе или пригороде Харькова важно, чтобы рядом были остановки общественного транспорта.

Владельцам личного автомобиля нужно учитывать качество подъездных путей. Особо актуальна проблема в сезон обильных дождей. Если к дому ведёт грунтовая дорога она может превратиться в непроходимое болото и добраться к месту временного проживания можно будет только на вездеходе.

Экологическая обстановка

Многие люди арендуют дом чтобы оказаться ближе к природе. Поэтому важно чтобы рядом не было вредных производств, которые пагубно влияют на экологическую обстановку. Желательно чтобы рядом был естественный водоем или парковая зона. Благодаря этому вы можете наслаждаться чистым воздухом, а не автомобильными газами.

Особенности инфраструктуры

Люди ежедневно совершают разные покупки, делают быстрые перекусы и пользуются услугами разных социальных заведений. Поэтому важно, чтобы аптечные киоски, общеобразовательные учреждения и, конечно же, разноплановые магазины находились в пешем удалении от дома. В противном случае банальная покупка хлеба превратиться в мучение.

Проверка состояния дома и земли

Чтобы аренда недвижимости приносила приятные эмоции, она должна соответствовать требованиям арендатора. Поэтому важно оценить следующие моменты:

• количество жилых помещений в соответствии с составом семьи;
• меблировку комнат или отсутствие мебели;
• работу бытовых приборов и сантехники;
• качество работы и энергоэффективность окон;
• наличие плесени или грибка в санузле;
• благоустройство двора для семейного отдыха.

Нюансы, заслуживающие внимания

На рынке аренды жилой недвижимости преобладают предложения о сдаче квартир. В случае с домами дело обстоит хуже. Это связано с недостатком свободной земли в крупных городах что привело к необходимости возводить высотные многоквартирные здания.

Хорошо если рядом с домом просторный двор с местом для парковки автомобиля. Это позволит экономить на парковке и не переживать о сохранности транспортного средства. Если семья любит отдыхать на улице, не помешает беседка и другие постройки для досуга.

Арендуя частное домостроение важно убедиться, что оно подключено в центральным коммуникационным системам. Основной проблемой такой недвижимости является отсутствие центральной канализации. Поэтому если для отходов жизнедеятельности используется септик, проверьте, чтобы он был чистым. Кроме этого избежать малоприятных сюрпризов можно проверив следующие моменты:

• чем обеспечивается горячее водоснабжение: бойлером, котлом или колонкой;
• как ведется учет потребления энергоресурсов – желательно наличие счетчиков на воду, газ и свет;
• насколько эффективно работает отопительная система.

Обязательно уточните особенности оплаты услуг коммунального характера: будет этим заниматься арендодатель или переложит обязанности на вас.

Проверка документации

Прежде чем подписывать договор важно убедиться, что арендодатель является собственником недвижимости. Для этого удостоверьтесь, что в правоустанавливающих документах и паспорте наймодателя фигурирует один и тот же человек. Если интересы владельца жилья представляет посредник, у него должна быть действующая доверенность, заверенная нотариусом. И только убедившись, что с документами все в порядке можно ставить автограф в договоре, и передавать деньги.